建築物 確認申請書 (第二号様式)
申請年月日: 令和__年__月__日
申請者: __________________________ 印
設計者: 一級建築士 第_______号 __________________
1. 建築主
氏名・名称
__________________________________
住所
__________________________________
電話番号
__________________________________
2. 敷地
所在地
京都府京都市西京区桂
用途地域
宮内庁管理 国宝・名勝
敷地面積
6900.00 ㎡
敷地の形状
17.00 m × 13.00 m (推定矩形)
道路幅員
4.0 m
北側隣地距離
0.5 m
3. 建築物概要
建物名称
桂離宮 古書院 — 1624-45
主要構造
木造軸組 (霜柱 真壁) + 土壁漆喰 + 杮葺き (こけらぶき) 切妻屋根 + 縁側 + 月見台 + 数寄屋造
用途
専用住宅
階数
地上 1 階・地下 0 階
建築面積
195.50 ㎡ (建ぺい率 2.8%)
延床面積
178.00 ㎡ (容積率 2.5%)
最高高さ
7.38 m
軒の高さ
6.98 m (推定)
4. 適用条文
項目 条文 判定 建ぺい率 建築基準法第53条 適合 容積率 建築基準法第52条 適合 北側斜線 建築基準法第56条1項三号 適合 道路斜線 建築基準法第56条1項一号 要再検討 居室の採光 建築基準法第28条1項 要再検討 居室の換気 建築基準法第28条2項 要再検討 壁量計算 建築基準法施行令第46条4項 要再検討
※ 本書類は MU HOUSE BIM システムにより自動生成された確認申請書類のドラフトです。実際の確認申請には一級建築士による署名・捺印および追加添付書類 (求積図、仕様書、構造計算書詳細、設備設計図等) が必要です。
配置図
敷地境界
17.00 m
13.00 m
建築面積 195.5㎡
N
道路 (幅員 4.0m)
S = 1/36 · 敷地面積 6900.00㎡ / 建ぺい率 2.8% (上限 70%)
1階 平面図 (1F)
S = 1/112 · 101 要素 · 通り芯は壁芯
柱・壁・開口部凡例: ▣ 壁(濃) · ▥ 床/屋根投影 · ▦ 開口部 (窓:水色 / ドア:黄)
2階 平面図 (2F)
S = 1/107 · 12 要素 · 通り芯は壁芯
柱・壁・開口部凡例: ▣ 壁(濃) · ▥ 床/屋根投影 · ▦ 開口部 (窓:水色 / ドア:黄)
3階 平面図 (3F)
S = 1/40 · 1 要素 · 通り芯は壁芯
柱・壁・開口部凡例: ▣ 壁(濃) · ▥ 床/屋根投影 · ▦ 開口部 (窓:水色 / ドア:黄)
断面図
最高高さ 7.38 m
GL ±0
S = 1/74 · 切断位置: 建物中央 Y=3.02m / 階数 1F
各階階高 (推定)
階 FL高さ (m) 天井高 (m) 階高 (m) 1F 0.00 6.86 7.38
法規チェック表 (建築基準法準拠)
houki-engine による自動計算結果。各項目は実敷地条件 (用途地域・道路幅員・隣地離) に基づく。
1. 建ぺい率 (建築基準法第53条)
項目 値 判定 建築面積 195.50 ㎡ 敷地面積 6900.00 ㎡ 建ぺい率 2.83 % 限度 70 % 適合
2. 容積率 (建築基準法第52条)
項目 値 判定 延床面積 169.50 ㎡ 敷地面積 6900.00 ㎡ 容積率 2.46 % 限度 200 % 適合
3. 北側斜線 (建築基準法第56条1項三号)
項目 値 判定 計画高さ (北側 max) 7380 mm 許容高さ 9223372036854775807 mm 余裕 9223372036854775807 mm 適合
4. 道路斜線 (建築基準法第56条1項一号)
項目 値 判定 計画高さ (道路側 max) 7380 mm 許容高さ 0 mm 余裕 -50 mm 要再検討
5. 居室の採光 (建築基準法第28条1項)
項目 値 判定 窓面積合計 0.00 ㎡ 居室床面積 169.50 ㎡ 採光比 (実) 1/0 採光比 (要) 1/7 要再検討
6. 居室の換気 (建築基準法第28条2項)
項目 値 判定 換気比 (実) 1/0 換気比 (要) 1/20 要再検討
総合判定
⚠ 一部 要再検討
注意事項 道路斜線 NG: 高さ超過 7380 mm (許容 0 mm) 「道路の向こうから見たあなたの家、思い出してください。」 採光 NG: 窓面積比 0.000 < 1/7 (0.143) 「窓は、外と内を引き合わせる、もっとも誠実な装置です。」 換気 NG: 有効換気面積比 0.000 < 1/20 (0.050) 「家は呼吸する生き物です。」 → 修正案: 道路側の建物高さを 7380 mm 下げる、または道路境界から 7380 mm 後退。 → 修正案: 窓面積を 24.21 m² 増やす (例: 12.1m × 2m の窓を追加)。 → 修正案: 開閉可能な窓を増やすか、24時間機械換気を設置。
構造計算書 (壁量計算 + 4分割法 + N値)
structural-engine による自動計算 (建築基準法施行令第46条4項)。木造軸組構法を前提。
1. 壁量計算 (X方向)
項目 値 延床面積 169.50 ㎡ 必要壁量比 X 21.00 cm/㎡ 必要壁量 X 3560 cm 実壁量 X 3160 cm
2. 壁量計算 (Y方向)
項目 値 必要壁量比 Y 21.00 cm/㎡ 必要壁量 Y 3560 cm 実壁量 Y 3400 cm
3. 4分割法 バランス
項目 値 許容 X方向 バランス比 (左右) 1.00 0.5 以上 (令第46条4項) Y方向 バランス比 (上下) 1.00 0.5 以上 (令第46条4項)
4. N値計算 (柱頭引抜)
項目 値 最大引抜力 (柱頭) 21.19 kN 推奨接合金物 ホールダウン金物 HD-B25
5. 層間変形角 (Cb=0.2 弾性設計)
項目 値 許容 層間変形角 1/178 1/200 以下 (令第82条の2) 層間判定 要再検討
総合判定
⚠ 構造 要再検討
注意事項 X方向壁量不足: 必要 3560cm vs 存在 3160cm 「地震は、設計者の良心に最後に話しかけてきます。」 Y方向壁量不足: 必要 3560cm vs 存在 3400cm 層間変形角 NG: 推定 1/178 > 許容 1/200 → 修正案: X方向の壁を 400 cm 追加。構造用合板 (壁倍率2.5) で 2m 壁を約 2 枚。 → 修正案: Y方向の壁を 160 cm 追加。約 1 枚の構造用合板壁が必要。 N値推定: 端部柱最大 21.2 kN → 推奨金物: ホールダウン金物 HD-B25 計算仮定: 軽い屋根+2階建て係数29 cm/m² (令第46条 表3)、壁倍率は構造用合板2.5/筋交2.0/IFCWALLSTANDARDCASE1.5/汎用1.0 の簡易判定。N値は端部柱の保守側推定。層間変形角は弾性域で 1/(200×剛性比) で近似。実際の構造設計では各柱位置で個別計算 + 構造一級建築士の検証必須。
数量拾い書 (Quantity Take-Off)
BIM 要素 114 個 / 合計体積 417.26 ㎥。クラス別集計、確認申請の積算根拠資料として使用可。
IFCBUILDINGELEMENTPROXY (49 個 · 合計 19.39 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Pond (south) 32000 6000 100 19.200 Katsura Imperial pond — south … 2 Pine Tree 1 trunk 150 0 2700 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 3 Pine Tree 1 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 4 Maple Tree 2 trunk 150 0 2886 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 5 Maple Tree 2 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 6 Sakura Tree 3 trunk 150 0 3073 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 7 Sakura Tree 3 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 8 Bamboo Tree 4 trunk 150 0 3259 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 9 Bamboo Tree 4 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 10 Pine Tree 5 trunk 150 0 3446 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 11 Pine Tree 5 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 12 Maple Tree 6 trunk 150 0 3633 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 13 Maple Tree 6 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 14 Sakura Tree 7 trunk 150 0 3819 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 15 Sakura Tree 7 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 16 Bamboo Tree 8 trunk 150 0 4006 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 17 Bamboo Tree 8 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 18 Pine Tree 9 trunk 150 0 4192 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 19 Pine Tree 9 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 20 Maple Tree 10 trunk 150 0 4379 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 21 Maple Tree 10 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 22 Sakura Tree 11 trunk 150 0 2766 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 23 Sakura Tree 11 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 24 Bamboo Tree 12 trunk 150 0 2952 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 25 Bamboo Tree 12 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 26 Pine Tree 13 trunk 150 0 3139 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 27 Pine Tree 13 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 28 Maple Tree 14 trunk 150 0 3325 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 29 Maple Tree 14 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 30 Sakura Tree 15 trunk 150 0 3512 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 31 Sakura Tree 15 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 32 Bamboo Tree 16 trunk 150 0 3699 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 33 Bamboo Tree 16 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 34 Pine Tree 17 trunk 150 0 3885 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 35 Pine Tree 17 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 36 Maple Tree 18 trunk 150 0 4072 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 37 Maple Tree 18 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 38 Sakura Tree 19 trunk 150 0 4258 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 39 Sakura Tree 19 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 40 Bamboo Tree 20 trunk 150 0 4445 0.000 Tree trunk (Quercus / Pinus 等) 41 Bamboo Tree 20 foliage 1500 0 3000 0.000 Tree foliage (canopy) 42 Stepping Stone 1 600 400 100 0.024 Natural stepping stone (Katsur… 43 Stepping Stone 2 600 400 100 0.024 Natural stepping stone (Katsur… 44 Stepping Stone 3 600 400 100 0.024 Natural stepping stone (Katsur… 45 Stepping Stone 4 600 400 100 0.024 Natural stepping stone (Katsur… 46 Stepping Stone 5 600 400 100 0.024 Natural stepping stone (Katsur… 47 Stepping Stone 6 600 400 100 0.024 Natural stepping stone (Katsur… 48 Stepping Stone 7 600 400 100 0.024 Natural stepping stone (Katsur… 49 Stepping Stone 8 600 400 100 0.024 Natural stepping stone (Katsur…
柱 (IFCCOLUMN) (11 個 · 合計 0.50 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Hinoki Post 1 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 2 Hinoki Post 2 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 3 Hinoki Post 3 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 4 Hinoki Post 4 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 5 Hinoki Post 5 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 6 Hinoki Post 6 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 7 Hinoki Post 7 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 8 Hinoki Post 8 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 9 Hinoki Post 9 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 10 Hinoki Post 10 120 120 2400 0.035 Hinoki cypress 120mm post, han… 11 Daikoku-bashira (great pillar) 240 240 2600 0.150 Daikoku-bashira (大黒柱), 240mm h…
IFCCOVERING (24 個 · 合計 1.84 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Tatami Ichi-no-ma 1 1820 910 55 0.091 Tatami mat (igusa rush over ri… 2 Tatami Ichi-no-ma 2 1820 910 55 0.091 Tatami mat (igusa rush over ri… 3 Tatami Ichi-no-ma 3 1820 910 55 0.091 Tatami mat (igusa rush over ri… 4 Tatami Ichi-no-ma 4 1820 910 55 0.091 Tatami mat (igusa rush over ri… 5 Tatami Ichi-no-ma 5 1820 910 55 0.091 Tatami mat (igusa rush over ri… 6 Tatami Ichi-no-ma 6 1820 910 55 0.091 Tatami mat (igusa rush over ri… 7 Tatami Ichi-no-ma 7 1820 910 55 0.091 Tatami mat (igusa rush over ri… 8 Tatami Ichi-no-ma 8 1820 910 55 0.091 Tatami mat (igusa rush over ri… 9 Tatami Ni-no-ma 1 1330 910 55 0.067 Tatami mat 10 Tatami Ni-no-ma 2 1330 910 55 0.067 Tatami mat 11 Tatami Ni-no-ma 3 1330 910 55 0.067 Tatami mat 12 Tatami Ni-no-ma 4 1330 910 55 0.067 Tatami mat 13 Tatami Ni-no-ma 5 1330 910 55 0.067 Tatami mat 14 Tatami Ni-no-ma 6 1330 910 55 0.067 Tatami mat 15 Tatami Ni-no-ma 7 1330 910 55 0.067 Tatami mat 16 Tatami Ni-no-ma 8 1330 910 55 0.067 Tatami mat 17 Tatami Ni-no-ma 9 1330 910 55 0.067 Tatami mat 18 Tatami Ni-no-ma 10 1330 910 55 0.067 Tatami mat 19 Tatami San-no-ma 1 1500 910 55 0.075 Tatami mat 20 Tatami San-no-ma 2 1500 910 55 0.075 Tatami mat 21 Tatami San-no-ma 3 1500 910 55 0.075 Tatami mat 22 Tatami San-no-ma 4 1500 910 55 0.075 Tatami mat 23 Tatami San-no-ma 5 1500 910 55 0.075 Tatami mat 24 Tatami San-no-ma 6 1500 910 55 0.075 Tatami mat
ドア (IFCDOOR) (10 個 · 合計 1.53 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Shoji Door 1 (engawa side) 1700 50 1800 0.153 Shoji washi paper sliding door… 2 Shoji Door 2 (engawa side) 1700 50 1800 0.153 Shoji washi paper sliding door… 3 Shoji Door 3 (engawa side) 1700 50 1800 0.153 Shoji washi paper sliding door… 4 Shoji Door 4 (engawa side) 1700 50 1800 0.153 Shoji washi paper sliding door… 5 Shoji Door 5 (engawa side) 1700 50 1800 0.153 Shoji washi paper sliding door… 6 Amado 1 (rain shutter) 1700 50 1800 0.153 Amado wooden storm shutter — c… 7 Amado 2 (rain shutter) 1700 50 1800 0.153 Amado wooden storm shutter — c… 8 Amado 3 (rain shutter) 1700 50 1800 0.153 Amado wooden storm shutter — c… 9 Amado 4 (rain shutter) 1700 50 1800 0.153 Amado wooden storm shutter — c… 10 Amado 5 (rain shutter) 1700 50 1800 0.153 Amado wooden storm shutter — c…
家具 (IFCFURNITURE) (2 個 · 合計 2.59 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Tokonoma (床の間) — Ichi-no-ma 1800 600 2400 2.592 Recessed alcove for ikebana / … 2 Stone Lantern (south) 350 0 1800 0.000 Stone lantern (石灯籠) — Oribe-st…
IFCRAILING (3 個 · 合計 0.24 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Tsukimidai Bamboo Rail S 4000 50 600 0.120 Bamboo railing, 600mm (low for… 2 Tsukimidai Bamboo Rail E 50 2000 600 0.060 Bamboo railing 3 Tsukimidai Bamboo Rail W 50 2000 600 0.060 Bamboo railing
屋根 (IFCROOF) (3 個 · 合計 31.24 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Kokerabuki Roof N slope 19400 6560 120 15.272 Sloped roof plane (north) 2 Kokerabuki Roof S slope 19400 6560 120 15.272 Sloped roof plane (south) 3 Kokerabuki Roof ridge cap 19400 200 180 0.698 Ridge tile cap
床 (IFCSLAB) (3 個 · 合計 33.90 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Main Floor (raised wood) 17000 8000 200 27.200 Raised wood post-and-beam floo… 2 Engawa (south veranda) 17000 1500 200 5.100 Wooden verandah, polished pine… 3 Tsukimidai (Moon Viewing Platform) 4000 2000 200 1.600 Bamboo deck cantilevered towar…
IFCSPACE (3 個 · 合計 312.62 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 Ichi-no-ma (一の間) 5550 7800 2400 103.896 First room — formal reception,… 2 Ni-no-ma (二の間) 6650 7800 2400 124.488 Second room — middle, 10 mat (… 3 San-no-ma (三の間) 4500 7800 2400 84.240 Third room — innermost, 6 mat …
壁 (IFCWALL) (6 個 · 合計 13.40 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 S Wall (engawa side) 17000 100 2400 4.080 Earth wall + shikkui plaster 1… 2 N Wall 17000 100 2400 4.080 Earth wall + shikkui 100mm — b… 3 W Wall 100 8000 2400 1.920 Earth wall + shikkui 4 E Wall 100 8000 2400 1.920 Earth wall + shikkui 5 Fusuma Partition (Ichi-no-ma / Ni-no-ma) 50 7800 1800 0.702 Fusuma sliding paper screen be… 6 Fusuma Partition (Ni-no-ma / San-no-ma) 50 7800 1800 0.702 Fusuma sliding paper screen