💴 部位別 概算内訳

SOLUNA KUMAUSHI 天空の道場 — ¥4.8M / 45㎡ / 武道兼用 道場

延床 46.8㎡ (1階・高性能 (SIPs/CLT 等プレミアム単価)) ／ 単価想定 2026 年

¥25,895,153 総工事費 (税込・土地別)

本体工事費 ¥19,331,267 ＝ ¥412,973/㎡ ・ ¥1,365,200/坪

※ 登録中の建物費 ¥4,800,000 とこの概算 (¥19,331,267) は 5% 以上差があります (モデル更新ラグ等)。

1. 本体工事費の部位別内訳

部位	単価	金額
仮設工事	¥18,000/㎡	¥842,580
基礎・地業 (寒冷地べた基礎)	¥30,000/㎡	¥1,404,300
木躯体 (籾殻SIPs+杉CLT)	¥88,000/㎡	¥4,119,280
屋根・防水 (ガルバ立平)	¥22,000/㎡	¥1,029,820
外装 (杉板張り)	¥28,000/㎡	¥1,310,680
内装・造作 (床オーク他)	¥48,000/㎡	¥2,246,880
建具・高性能サッシ (Low-E)	¥38,000/㎡	¥1,778,780
電気設備	¥18,000/㎡	¥842,580
給排水・衛生	¥20,000/㎡	¥936,200
空調・換気 (第一種熱交換)	¥16,000/㎡	¥748,960
太陽光発電 8kW	¥250,000/kW	¥2,000,000
直接工事費 計		¥17,260,060
現場管理費・一般管理費・利益 (12%)		¥2,071,207
本体工事費		¥19,331,267

2. 総工事費への積上げ

本体工事費	¥19,331,267
付帯工事 (外構・引込等 8%)	¥1,546,501
設計監理 (8%)	¥1,546,501
確認申請等	¥150,215
雑費・予備費 (5%)	¥966,563
税抜小計	¥23,541,048
消費税 (10%)	¥2,354,105
総工事費 (税込・土地別)	¥25,895,153

3. モデル抽出数量 (参考)

コンクリート	0.0 m³	木材 (杉/CLT/SIPs)	84.5 m³
屋根面積	83.7 ㎡	壁面積 (立面)	96.1 ㎡
ガラス面積	17.4 ㎡	開口部 (窓+ドア)	3 箇所
太陽光	8.0 kW

部位別概算 (elemental) — 本体は延床ベース+モデル特徴量補正。総額は本体に付帯/設計/確認/税を積上 (詳細見積と同一定義)
高性能木造の部位別概算レンジ (2026 想定)。実施設計・相見積で確定。確定額ではありません。
⚠ 概算 (実施設計・相見積で変動)。確定額ではありません。